外壁を指で触れて白い粉がついても、その量だけで「すぐ塗装が必要」とは言い切れません。チョーキングは塗膜の劣化を知る手がかりの一つですが、塗り替えの時期は外壁材の種類や状態、前回の塗装からの年数、塗料の種類、建物が置かれている環境などによって変わります。粉が少ないから安心、たくさんつくから直ちに塗装、と単純に判断せず、ほかの症状も合わせて確認することが大切です。

たとえば、日差しが強く当たる南面や西面は紫外線の影響を受けやすく、雨や風が当たりやすい面では塗膜や目地の傷みが進んでいることがあります。一方、軒下など雨がかかりにくい場所では、劣化の現れ方が異なる場合もあります。前回の塗装時期が分かる資料や施工記録があれば確認し、色あせ、ひび割れ、塗膜のはがれ、コーキングの切れ・硬化、壁面の湿りや汚れなども一緒に見てみましょう。外壁材によって必要なメンテナンスが異なるため、材質が分からない場合は無理に判断しないことも大切です。

セルフチェックは、地面から手が届く安全な範囲で行いましょう。状態を確かめようとして表面を強くこすったり、はしごに上って高所を確認したりするのは危険です。外壁を傷めたり、転落したりするおそれがあるため避けてください。高い場所や見えにくい部分の確認は、専門業者に相談するのが安心です。

気になる症状が複数ある場合や、塗装時期が分からず判断に迷う場合は、外壁全体を点検してもらい、必要な工事と時期を確認しましょう。株式会社ENでは、現地調査とお見積もりを無料で承っています。状態を確かめたうえで、住まいに合った対応をご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。